Wyzwania prawne związane ze wzrostem cen i kosztów w inwestycjach drogowych

W materiale opisano kwestie związane ze wzrostem cen i kosztów podczas realizacji inwestycji drogowych, które mają istotny wpływ na koligacje pomiędzy zamawiającymi a wykonawcami, stawiając przed nimi wyzwania dotyczące stosowania zawartych w umowach klauzul waloryzacyjnych oraz dochodzenia ewentualnych roszczeń w postępowaniach sądowych.

Wzrost cen materiałów i innych kosztów realizacji inwestycji budowlanych, w szczególności drogowych, obserwowany od 2015 roku stawia przed wykonawcami oraz zamawiającymi liczne wyzwania. Według wyliczeń niektórych ekspertów średni wzrost kosztów realizacji tego rodzaju inwestycji w latach 2016-2018 wyniósł około 37%.

W ocenie prawników istnieją argumenty za twierdzeniem, że skala i dynamika notowanego w ostatnich latach wzrostu cen i kosztów mają cechy charakterystyczne dla nadzwyczajnej (nieprzewidywalnej) zmiany stosunków, co może uzasadniać żądanie podwyższenia wynagrodzenia na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. Nie ulega wątpliwości, że wzrost ten jest szczególnie dotkliwy dla sektora drogowego, zwłaszcza w odniesieniu do realizacji odcinków autostrad i dróg szybkiego ruchu.

Skutki wzrostu cen

Obecna sytuacja rynkowa jest porównywana do wzrostu cen, jaki odnotowano podczas realizacji inwestycji przed Euro 2012. Eksperci zwracają jednak uwagę, że o ile wzrost cen w tamtym okresie dotyczył jedynie wąskiej grupy materiałów (przede wszystkim: asfaltu, paliwa oraz kruszyw), o tyle notowany obecnie wzrost cen obejmuje zarówno szeroki asortyment materiałów, jak i koszty: robocizny, sprzętu oraz wynagrodzenie podwykonawców. W konsekwencji może stać się znacznie bardziej dotkliwy dla branży budowalnej, niż miało to miejsce przed Euro 2012.