Odkrycie zagubionego zabytku – przypadek z praktyki geotechnicznej

Artykuł przedstawia nietypowy przypadek z praktyki geotechnicznej, jaki można napotkać podczas badań polowych podłoża gruntowego w terenie centrum miasta. Podstawowe rozpoznanie zaprojektowano po ustaleniu danych archiwalnych i wyników wizji lokalnej działki. Zasadniczym zadaniem zespołu było określenie geotechnicznych warunków posadowienia wielokondygnacyjnego obiektu na działce budowlanej.

Po zdjęciu 50 cm warstwy humusu odkryto czubek współczesnego zabytku – wielkokomorowe urządzenie wodne ­– wraz z intensywnym samowypływem wody artezyjskiej ze studni głębinowej. Urządzenie wodne posadowiono w masywie zwartych iłów ekspansywnych na głębokości około 11 m p.p.t. Budowla żelbetowa składała się z trzech komór i ma wymiary ok. 4 x 8 x 11 m. Powstała najprawdopodobniej 40-45 lat temu i nie jest zaznaczona na geodezyjnych mapach szczegółowych miasta. Zaczyna się tu nowa historia. Dostępność atrakcyjnych terenów budowlanych do pozyskania w dużych miastach Polski jest coraz bardziej ograniczona. Przyczynę stanowi przede wszystkim brak dogodnych niezabudowanych i korzystnych lokalizacji.

W wielu miejscowościach poszukuje się pod zabudowę mieszkaniową lub użytkową działek szczególnie blisko centrum lub dobrze skomunikowanych (10, 14, 16). Atrakcyjne są tereny, które zostały zwolnione przez ich właścicieli indywidualnych lub działki po upadłych zakładach. Mogą łatwiej spełnić formalne projekty inwestorów, ale nie ze względu na niespodzianki oraz istniejącą infrastrukturę. W wielu przypadkach atrakcyjność terenu wzrasta, gdy działka jest w pełni uzbrojona lub znane są: historia jej zabudowy, sposób użytkowania i stosunki własnościowe. Większość takich poszukiwań dotyczy działek budowlanych ujętych w miejscowym planie zagospodarowania lub z wydanymi warunkami zabudowy.

W przedstawianym przypadk...

Dostęp ograniczony.

Pełen dostęp możliwy tylko dla zalogowanych użytkowników z wykupioną prenumeratą lub subskrypcją.

Dlaczego warto wykupić dostęp?

  • Otrzymujesz dostęp do unikalnych treści serwisu
  • Uzyskasz dostęp do sekcji: „Tylko u nas”
  • Zapoznasz się z interesującymi materiałami, komentarzami przedstawicieli branży oraz wywiadami niepublikowanymi wcześniej na łamach naszych czasopism
  • Będziesz na bieżąco w temacie aktualnych wydarzeń branżowych
Wykup dostęp

Logowanie

Wywiady

Janusz Rymsza: Funkcjonalizm – nowy styl w mostownictwie wywiad z dr. hab. inż. Januszem Rymszą, prof. IBDiM

Naukowiec i praktyk wyróżniany za wybitne osiągnięcia twórcze w dziedzinie budownictwa dr hab. inż. Janusz Rymsza, prof. IBDiM, znany jest jako znamienity specjalista pełnego zakresu robót mostowych. Posiada uprawnienia do pełnienia samodzielnych funkcji projektanta i kierownika budowy obiektów inżynierskich. W swoich działaniach zajmuje się głó...

Relacje

Nasze strony wykorzystują pliki cookies. Korzystanie z naszych stron internetowych bez zmiany ustawień przeglądarki dotyczących plików cookies oznacza, że zgadzacie się Państwo na umieszczenie ich w Państwa urządzeniu końcowym. Więcej szczegółów w Polityce prywatności.