Technologia BIM w fazach procesu inwestycyjnego

Faza eksploatacji

Technologia BIM (7D) zawiera informacje dotyczące systemów zarządzania obiektem, jego zasobami, a także może współpracować z systemami sterowania urządzeniami funkcjonującymi w budynkach (rys. 7). Ten rodzaj modelu jest również niejednokrotnie bazą, która jest używana w specjalistycznych platformach FM (ang. facility management). Pod akronimem BIM 7D kryje się proces zarządzania obiektem budowlanym. Scentralizowana baza wszystkich danych o istniejącym budynku umożliwia zarządzanie nim w różnych obszarach:

• Space management − zarządzanie powierzchnią użytkową, czyli zarządzanie informacjami o: pomieszczeniach, wraz z ich planami, rozmieszczeniu sprzętów, użytkowników tej przestrzeni, historii wynajmu oraz finansach; BIM może asystować w zakresie np. optymalizacji przestrzeni.
• Maintenance management − to głównie zarządzanie pracami remontowymi, modernizacyjnymi oraz konserwacyjnymi przez monitorowanie stanu obiektu; jest to zarządzanie ściśle powiązane z czasem, harmonogramem.
• Asset management − zarządzanie wartością/aktywami nieruchomości, czyli sprawne zarządzanie informacjami o wykończeniu i wyposażeniu obiektu, a także monitorowanie jego wartości; co ważne, monitorowane są również systemy ukryte, w ścianach czy też nad sufitami podwieszanymi.

[...]

Ten materiał dostępny jest tylko dla użytkowników
którzy są subskrybentami naszego portalu.

Wybierz pakiet subskrypcji dla siebie
i ciesz się dostępem do bazy merytorycznej wiedzy!

Wybierz subskrypcję

Masz aktywną subskrypcję?

Zaloguj się

Nie masz jeszcze konta w serwisie? Dołącz do nas