Krok do przodu, dwa kroki w tył – czy kolejne zmiany w ustawie ocenowej wstrzymają inwestycje

Krok do przodu

Wśród wprowadzonych zmian należy w szczególności wymienić:

• nowe kryteria określenia statusu stron postępowania – odległość 100 m od terenu inwestycji – zgodnie ze zmianami nie wszyscy właściciele działek przylegających do terenu, na którym będzie realizowana inwestycja, uzyskają status strony postępowania o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach; stronami postępowania będą jedynie właściciele działek położonych w odległości 100 m od granic terenu inwestycji lub działek, na których w wyniku realizacji lub funkcjonowania przedsięwzięcia zostałyby przekroczone standardy jakości środowiska albo działek znajdujących się w zasięgu znaczącego oddziaływania przedsięwzięcia, które może wprowadzić ograniczenia w zagospodarowaniu nieruchomości zgodnie z jej aktualnym przeznaczeniem; powyższe rozwiązanie zostało zaproponowane przede wszystkim z uwagi na inwestycje realizowane na rozległych nieruchomościach, w przypadku których faktyczny obszar oddziaływania inwestycji nie wykracza poza granice działki należącej do inwestora;
• doręczanie przez obwieszczenie, gdy liczba stron przekroczy 10 – w przypadku postępowań o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach lub innych postępowań dotyczących tej decyzji (np. postępowania odwoławczego), jeżeli liczba stron przekracza 10, stosuje się art. 49 Kodeksu postępowania administracyjnego (KPA) – tzn. doręczenia wszelkich pism oraz zawiadomień organ będzie dokonywał w drodze obwieszczenia;
• doręczenie przez obwieszczenie w przypadku nieuregulowanego stanu prawnego nieruchomości – w przypadku, gdy nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny, organ doręczy stronom zawiadomienia dotyczące postępowania o wydanie decyzji środowiskowej w drodze obwieszczenia; przez nieuregulowany stan prawny należy rozumieć sytuację, w której dotychczasowy właściciel ...