Nabywanie nieruchomości pod drogi publiczne

Wywłaszczenie nieruchomości – przesłanki

Kolejną metodą nabycia przez Skarb Państwa lub jednostkę samorządu terytorialnego nieruchomości z przeznaczeniem pod drogę albo jej poszerzenie jest wywłaszczenie nieruchomości w trybie przewidzianym w art. 112 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Wywłaszczenie jest dokonywane w trybie decyzji administracyjnej i jest możliwe, gdy:

• dotyczy nieruchomości przeznaczonej w planach miejscowych na cele publiczne lub nieruchomości, dla których wydana została ostateczna decyzja o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego,
• następuje w celu realizacji celu publicznego określonego w art. 6 ustawy o gospodarce nieruchomościami i cel ten nie może być zrealizowany w inny sposób niż przez pozbawienie albo ograniczenie praw do nieruchomości, a prawa te nie mogą być nabyte w drodze umowy,
• następuje tylko na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (nie może nastąpić na rzecz państwowych ani samorządowych osób prawnych, ani innych osób).

Celem publicznym zgodnie z ustawą jest m.in.: wydzielanie gruntów pod drogi publiczne, drogi rowerowe i drogi wodne, budowa, utrzymywanie oraz wykonywanie robót budowlanych tych dróg, obiektów i urządzeń transportu publicznego, a także łączności publicznej i sygnalizacji oraz wydzielanie gruntów pod publicznie dostępne samorządowe ciągi piesze, place, parki, promenady lub bulwary, a także ich urządzanie, w tym budowa lub przebudowa (art. 6 ust. 1 i 9c ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Przedmiotem wywłaszczenia na rzecz Skarbu Państwa może być zarówno prawo własności, jak i pozostałe prawa rzeczowe przysługujące wszelkim innym podmiotom, w tym jednostkom samorządu terytorialnego. Natomiast jednostki samorządu...